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2014年家庭装修费用将上涨!

来源:西安家装网更新时间:2014-01-14 16:54:06 浏览次数:1536次

2014年,马年到来,对于已经拿到新房钥匙或即将拿房的业主来说,马年马上装修是道坎儿。对于新标会的颁布,业主是有喜有忧,喜的是装修质量有保证,忧的是新标的严要求带来各路装修费用成本的提高,而这些都将转嫁到业主身上,加重业主的家装费用压力……西安家装网www.xianjiazhuang.com)本篇文章,探讨陕西省西安家居行业内装修价格的问题。而西安省内的几家装修公司、建材商的信息都放出信号——2014年,家装费用必然要涨价!

装修公司:新标会导致家装公司成本上升

  自2012年11月至今,一年多内家装行业出现了四个新标准,它们依次是:规范精装房和普通家装装修质量问题的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》和《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》;“治疗”家装公司恶意增项和环保检测无人问津病症的《家居行业经营服务规范》;制约居家布线安全、科学且合理收费的《居室布线设计指导规范》。

  新政策的实施,将有利于解决困扰消费者多年的家装老大难问题。但西安市多家家装公司负责人表示,家装新标具有两面性:一方面,它帮消费者把了关,在施工技术、细节、质量和验收等方面严格要求;另一方面,严要求也迫使家装公司在自我提升的同时,不得不提升原材料、人工以及管理上的成本。

  对消费者来说,新标也带来了“甜蜜的负担”。《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》虽然有针对性地对住宅装修施工提出了众多要求,但由于涉及过多施工方面的专业问题,所以消费者很难独立验收。如果想依照新标要求施工方,寻找专业人士和验收公司等第三方帮忙在所难免,其中涉及的费用无疑将由消费者自己承担。

  人工费上涨抬高装修成本。“以前,人工成本在装修成本中的占比大约为20%~30%,现在提升到了30%~40%,个别的活儿,比如铺地砖、刷乳胶漆,人工成本占到70%、80%。”据超凡装饰总经理王建涛透露,装修成本上涨的压力很大程度上来自人工成本的上升。

  陕西大德志诚装饰朱总说,随着城市生活成本的上涨,最近几年,工人工资平均每年以20%的速度递增。“瓦工以前贴砖一般25~30元/平方米,现在瓦工贴砖能达到45~50元/平方米;油工、水电工、木工,平均日工资已达到250元至280元,此前为180元至200元,技术较好的工人,还会在这个基础上上浮15%甚至更多。”除了加大工资投入,装修公司还加大了对工人的管理投入。“各类装修工人十分抢手,尤其是有技术的熟工常年紧缺。为了维护好与工人的合作关系,公司在管理上加大了投入,比如增加保险费支出等。”王建涛说。

  建材商:装修材料涨!涨!涨!

  “涨!”记者咨询了多家装修公司和建材品牌,他们不约而同说了这个涨字。至于涨幅估计在13%-18%。一般来说,在春节结束后,装修人工费就会上涨,然后3月份前后迎来一次建材类的集体涨价,到了4月份家具也会有一波集体涨价。

  同时,装修公司的压力还来自于装修材料的不断上涨,下面是省内几个建材商品牌负责人对今年装修材料价格走势的预测:

  预计涨价15%一方面世界化工巨头的涂料原辅料产品价格先后大范围提高,另一方面,国内加大了对粉尘、高污染企业的治理力度,一些生产胶粉、油漆的中小型化工厂被关停,再加上运输成本的不断上涨,涂料、油漆的价格在2014年也会继续上调。

  “过去几个月,个别内墙填充料的价格涨幅在30%以上,外墙漆、白水泥正常涨幅也在15%~18%左右。”姚氏腻子总经理姚德松说,在过去的两年里,原材料成本上涨了,但腻子的终端价格并没有做出相应的上调,今年企业成本上涨的压力会集中释放出来,预计腻子的价格涨幅在15%左右。

  地板预计涨价10%伴随着国内林区的禁伐、限砍以及国际原木供应的紧张,近两年板材的价格大幅度上涨,红木等多种实木价格更是持续走高。这导致下游的木门、地板、家具等售价“水涨船高”,西安大德志诚装饰店面经理王崇伟预计,“2014年地板价格预计有10%的上涨幅度。”

  吊顶材料预计涨价5%从去年开始,铜、铝以及生产不锈钢所需要的镍等五金原材料价格的大幅度上涨,集成吊顶中所用到的电线、镀锌铁管、五金件等材料,价格也有明显上涨。据赫兰集成吊顶运营总经理齐敬喜分析,今年,吊顶安装中的材料费用,预计要涨5%。

  “在当前家装企业竞争这么激烈的情况下,不管是建材厂商还是经销商,都会对涨价持慎重态度。一方面,会做扎实销售,利用销量增长来拉平成本上涨的压力;另一方面,会进一步提高服务和质量,让消费者感到‘钱虽然多花了,但花得值’。”齐敬喜说。

  2014年新规将出台

  那么,2014年有没有利好的装修新规,让装修更放心呢?记者了解到,今年国内首部家居行业贸易标准——《家居行业经营服务规范》已经实施,新规的亮点是对于装修增项的规定,家居装饰服务实际施工的费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%,超过部分由企业承担,顾客主动要求增加的项目除外。

  消费者:想省银子

  年关预订综合考虑上述几点,不难发现,2014年装修成本上涨已成定局。究竟反映到消费者这里,装一套房下来会比往年贵多少呢?超凡装饰总经理王建涛结合以往的经验,给出的结论是”涨幅在15%左右”。也就是说,一套100平方米的房子去年6万元装下来,今年可能要掏7万元左右。

  2014年2、3月份是家装高峰期,任何公司都会抓住这个高峰期,优惠措施、优惠手段将无所不用,但不会调整价格。而且在这个时间段,任何公司都有一个消化量,在相对饱和的情况下,赠送将减少,优惠幅度也将降低。

  总而言之,有购房装修需求的业主,家装网小编建议您抓住这年前下单的机会,等明年交房放松装修。不仅得到了实惠,而且在家装风格和产品上也会有更多的选择。但是,还是要提醒您,最重要的是要选择合适、经济、信誉好的家装公司,不要贪一时的便宜,避免家装让你更闹心。

 

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